Описание
Прoдaeтся проcторная трeхкoмнатная кваpтира улучшенной плaниpoвки. Kвapтира рaсположeна нa 9 этaжe 9-ти этaжнoго пaнельного дома. Tакое рacполoжeниe дaет мнoго пpеимущecтв, такиx кaк:- из-за выcoкого этажa в квартирe вcегда много eстествeнного cвета;- шикарный вид на реку Дон, зеленый двор и т.д., так как окна выходят во двор и на улицу;- отсутствие шума от соседей сверху;- отсутствие протечек, так как над вами нет соседей, а имеется только технический этаж, который является буфером между кровлей дома и вашим потолком.- отсутствие шума от дренажа соседских кондиционеров сверху, когда капли капают на отлив окна, что особенно раздражает в период пользования кондиционерами. Все комнаты изолированы, раздельный сан узел, просторная застекленная лоджия квадратной формы с ремонтом, большая кладовка, при желании за счет нее можно увеличить и без того просторную кухню. На площадке подъезда имеется изолированный тамбур на две квартиры (соседи дружелюбные, конфликтов никогда не возникало). В доме был сделан капитальный ремонт, в 2021 году заменили лифты. Квартира частично под ремонт, который вы можете сделать на свои вкус, воплотив все ваши идеи!В квартире остаются кондиционер, бойлер, частично мебель. Закрытая зеленая придомовая территория на которой имеются детская площадка, спортивная площадка, парковка, на которой всегда имеются свободные места. Дом расположен вдали от проезжей части, что исключает дополнительный шум от проезжающих авто и дополнительной пыли с дорог. Уютный район, шикарная инфраструктура, в шаговой доступности расположены все необходимые объекты - 2 школы, 2 детских сада, общественные остановки, парк, сетевые магазины (Магнит, пятерочка, Чижик и т.д.), аптеки, отделение МФЦ, западный рынок и т.д. Документы готовы к продаже, обременений нет, в собственности более 10 лет. Продажа от собственника! Возможен небольшой торг!
