Продам дом 72.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Азов улица Ленинградская Азовский район

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продается 2 дома на прекрасном участке 5,4 сотки на одной из центральных улиц Азова, 300 метров до музея Р. Л. Самойловича. Идеальное вложение для тех, кто мечтает построить дом или наслаждаться дачным участком в черте города. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ: двухполосная асфальтовая дорога. ПАРКОВКА: есть парковочное место на 1 машину перед участком и 1 место на территории участка. На участке располагаются 2 СТРОЕНИЯ: Дом под снос 1916 года постройки 72 кв.м. Не жилой. На его месте можно построить большой дом. В глубине двора находится современный двухэтажный гостевой дом 2020 года постройки, общая площадь 38 кв. м. Дом подходит для круглогодичного проживания. Можно жить и строиться или использовать участок как дачу в черте города. Первый этаж дома построен из кирпича, второй из газоблока. Высота потолка - 3 метра. Потолок натяжной на обоих этажах. Окна из металлопласта. Газ заведен в дом. Отопление электрическое. Канализация - большая выгребная яма. Есто возможность подключиться к центральной канализации. Источник воды на участке - колодец. На первом этаже находится кухня-гостиная, оборудованная встроенной кухней и санузел с душем. На первом этаже водяной теплый пол. Пол из керамогранита. На втором этаже - просторная спальня. В доме есть глубокий подвал, где спрятаны все коммуникации, насос и накопительный бак 750 литров. К дому примыкает площадка с навесом, который летом создает приятную тень. Площадка используется как летняя кухня и беседка. Оборудована мангалом. Во дворе установлен уличный туалет. В саду растут плодовые деревья и другие насаждения. Есть свой огород. Срочная продажа. Один собственник, никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Полная сумма в ДКП. Код пользователя: 166264 Номер в базе: 4358562