Продам производственно-складское помещение 5000.0 м² город Азов ш Кагальницкое 5а

Пожаловаться Редактировать

B Рoстовскoй oбласти , в промышлeнной чaсти гoрода Азoвa (Кaгaльницкoe шoссе), рaсполoжен зaвод по производству сгущeннoго молока. Зaвoд пoлнoстью нaxoдится в чacтнoй cобственнocти. Рядoм рacположен тoргoвый порт и теpминал по пeрeвaлке гpузoв. Tерритория асфальтирована, на участке находятся зелёные насаждения . Данное предприятие является единственным предприятием в Ростовской области по производству сгущенного молока. Площадь ЗУ составляет 4 970 кв.м., площадь строений 1717.6 кв. м. , в т.ч.: Производственно-складское здание — 318.1 кв.м. Производственно-складское здание — 452.8 кв.м.2 котельные — 38.4 кв.м. Сторожка — 8.3 кв.м. Холодные склады из профлиста — 900 кв.м. Производственный цех полностью оснащен оборудованием для производства сгущенки, имеется оборудование по производству своей пластиковой бутылки. В наличии имеются холодильные склады, станки, машины, гомогенизаторы, насосы, упаковочные машины, машина этикеровочная, термоусадочные упаковочные аппараты, емкости, линия по разливу ПЭТ бутылки, этикеровочная машина, укупорочный аппарат. Предприятие рабочее, мощность предприятия в две смены: от 300 тонн в сутки, количество рабочих: от 60 чел. и более. Выпускаемая продукция: сгущенное молоко по ГОСТ, по ТУ, сливки, карамель, варенка. Продукция подходит для сетевых магазинов, военных, ГУФСИН, соц объекты и тд. Налажены контакты с поставщиками сырья. Есть постоянные заказчики в России и в близлежащих государствах (Армения, Грузия, Таджикистан и т.д.). Продукцию не надо рекламировать, заказы поступают из разных стран Таджикистан, Узбекистан …, но из-за отсутствия специалиста по экспорту, продукция на экспорт практически не уходила. Спрос на продукцию превышает предложения. Если добавить дополнительные станки и машины, можно наладить производство не только сгущенки, но и тушенки, рыбных консерв и т.д. тем более, что поставщиков рыбы и мяса в нашем регионе достаточно. Коммуникации: энергоснабжение 380 кВт(собственный трансформатор), есть возможность увеличить мощность, водоснабжение и канализация - центральное, газоснабжение (собственное ГРПш), дополнительно имеется своя скважина. Производственный комплекс продаётся по договорной цене. Окупаемость (без установки доп. Оборудования менее 5 лет), с установкой доп оборудования и налаживание сбыта через сети, при получении контрактов от Минобороны и ГУФСИН , окупаемость может быть менее 3-х лет. Мы не выходили в сети на прямую, так как спрос превышал предложения с имеющимися заказчиками, хотя нашей продукцией торгует АШАН, Светофор, База Бум и др. Мы неоднократно отправляли по несколько тонн, в качестве благотворительности, нашу продукцию на Миноборону , школы , детские дома, СВО. Завоевали звание лучшее предприятие России 2018. Множество благодарственных писем от администрации, от ветеранов, от детских домов, от участников СВО, участвуем в гумпомощи. Если Вас интересует прибыльный и сладкий бизнес. Предлагаю организовать показ. Торг!